Konut her zaman KAZANDIRIYOR

Bu güne kadar birçok projeye hayat veren Yalçıntepe Grup yeni projeler için yer bakmaya başladı. Yeni projeler için şirketin çekim merkezine Zeytinburnu, Bakırköy ve Levent girdi.Henüz net bir anlaşma olmamakla birlikte bu bölgelerde arsa sahibi ve eski bina sahipleriyle görüşme trafiğini hızlandıran şirket, yeni projede de karma bir yaşam alanı inşa etmeyi planlıyor. Yalçıntepe Grup CEO’su Bayram Başaran, “Zeytinburnu, Bakırköy, Levent’te yeni projeler yapmayı planlıyoruz. Buralardaki projelerimiz mimari açıdan çok şık ve iddialı olacak. İnşaatını gerçekleştireceğimiz bölgenin çehresini değiştireceğiz” bilgisini verdi. Zarar eden az Bugüne kadar konuttan zarar eden çok az sayıda insan olduğuna da dikkat çeken BayramBaşaran, Türkiye’de krizlerde tek değer kaybetmeyen yatırımaracının konut olduğunu vurguladı. Başaran, yatırımkonusunda doğru lokasyonda vedoğrufirmadan alınan konutların borsa ve altından çok daha değerli olduğunu belirtti.

Müşterilerini geri çevirmiyor

Yalçıntepe Grup, bugüne kadar inşa ettiği projelerin hiçbirinde gerçek konut alıcısını geri çevirmemeye özen gösteriyor. Halen inşaatı devam eden Maximoon projesinde konut alıcılarına peşinatsız 60 ay vade, peşinatı ödeyip kalanı teslimde ödeme ve peşin alımlarda yüzde 12 indirim imkanı sunuluyor.

Yüzde 35’i satıldı

Esenyurt’ta 32 bin 356 metrekare alan üzerine inşa edilen Maximoon projesinde satışlar hızla devam ediyor. Bugüne kadar projenin yüzde 35’inin satıldığını kaydeden Bayram Başaran, projeye yoğun ilgi olduğunu kaydediyor. Projede toplam 1.400 daire ve 74 mağaza bulunuyor. Konut bölümünde stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde daireler yer alırken, rezidansta 50 metrekareden 500 metrekareye çıkabilecek flexible daireler bulunuyor. Evlerin fiyatları ise 89 bin liradan başlıyor.

Araplar daire aldı

Satışların yüzde 45’i ise yabancılara yapıldı. Projeden özellikle İran, Arabistan ve Hindistan’dan talep geldi. İngilizler’in de projeden daire aldıklarına dikkat çeken Başaran, mütekabiliyet yasasının çıkması ile birlikte Türkiye’de yabancıya konut satışının patlayacağını söyledi.

Barış Life'ta teslim yaklaştı

Esenyurt’ta 5 bin metrekarelik alan üzerinde inşa edilen Barış Life 1 projesi Barış Yapı tarafından hayata geçiriliyor. 2 blok halinde 10 katlı yükselen projede daire fiyatları 130 bin liradan başlıyor ve 250 bin liraya kadar çıkıyor. 2008 yılında inşaat sektörüne giriş yapan ve elinde bulundurduğu arsaları bu sektörde değerlendirme kararı alan Barış Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar İnatçı, Esenyurt civarında bugüne dek 400 konut inşa ederek teslim ettiklerini, Barış Life projesinin ise farklı bir konsepte sahip olarak, diğer konut projelerinden ayrıldığını ifade etti. Toplamda 50 milyon dolarlık bir yatırım bütçesi ayrılan projede ilk etapta 150 konut ve 30 ticari ünite ve 1+1’den 3+1’e farklı daire tipleri bulunuyor. Dairelerin büyüklükleri 90 metrekare ile 150 metrekare arasında değişiyor. Teslimlerin ise Ocak 2012’de yapılması planlanıyor.

Kadınlara özel alanları var

Projenin sosyal donatıları arasında bulunansauna, hamam ve havuz kadınlarınayrıkullanabilmesine olanak sağlayacak şekilde planlanmış.Buözelliklerindendolayıöntaleptoplama döneminde 1 ayda 240 başvuru alınmış.Sosyal donatılararasında ayrıcakafe,kreş,bodrum katında her daireye özel20 metrekarelik kiler,kapalıotoparkta her daireye özel 2 araçlık park yerivegüvenlikyer alıyor.

81 bin liraya stüdyo daire

Soyak tarafından hayata geçirilen Evostar evlerine bayramda da yoğun talep geldi. Fiyatların 81 bin liradan başladığı projede, yüzde 5 peşin ödeme ve 0.99 faizle 120 ay vade yapılıyor. Halkalı’da hayata geçirilen proje, 40 bin metrekare alan üzerinde inşa ediliyor ve 2 etapta toplam 1000 konuttan oluşuyor. Projeden daire sahibi olabilmek için yüzde 5 peşinat ödeniyor. Geriye kalan miktar 120 ayda yüzde 0.99 faizle tamamlanıyor. Projeye bayram boyunca talebin güçlü olduğu söyleniyor. En düşük fiyatın 81 bin lira olduğu Evostar’da 1+1 daireler 117 bin 500 ile 196 bin lira arasında, 2+1 daireler 158 bin lira ile 285 bin lira arasında ve 3+1 daireler 266 bin 500 lira ile 419 bin 500 lira arasında satılıyor. Taksitler ise 696 bin liradan başlıyor. Konut teslimlerinin 30 Haziran 2013’te yapılacağı Evostar’da, 5 adet mağaza, yüzme havuzu, açık ve kapalı otopark alanları, özel peyzaj alanları, 24 saat güvenlik gibi birçok özellik yer alıyor.

Ağaoğlu fiyatları güncelledi

Ağaoğlu İnşaat tarafından Başakşehir Ayazma’da hayata geçirilen My World Europe projesinde yeni fiyatlar belli oldu. 200 dönüm arazi üzerinde konumlandırılan ve 3 bölümden oluşan projede Pool Rezidans kısmında fiyatlar 445 bin 850 liradan başlıyor. Arena Rezidans’ta yeni fiyatlar 239 bin 850 liradan, Golf Rezidans bölümünde 337 bin 850 liradan başlıyor. Proje kapsamında yer alan 351 metrekarelik 5+1 vilların fiyatları ise 1milyon 155 bin lira olarak veriliyor. Toplam 17 blokta 3 bin 80 konut ile 20 ikiz villadan meydana gelen proje kapsamında yapılan ödemelerde yüzde 5 peşinat veriliyor. 2010 yılında satışa sunulan projedeki konutların 2013 Haziran’ında teslim edilmesi planlanıyor.

Vade farksız taksit imkanı

Ege Yapı’nın Kartal’da 5 bin 200 metrekare alan üzerinde inşa ettiği İz Tower projesi 21 katlı tek bloktan meydana geliyor. Toplamda 163 konut ve 8 mağazanın yer aldığı projede alanları 60 ile 108 metrekare arasında değişen 1+1 ve 2+1 daireler 181 bin lira ile 378 bin lira arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen projede kalan tutar bankaların konut kredileri ile 120 aya kadar vadelendirilebiliyor. Oluşturulan diğer bir ödeme planına göre ise yüzde 30 ile yüzde 50 arasında peşinat ödeniyor. Kalan tutar için ise konut teslim tarihine kadar vade farksız olarak taksitlendirilebiliyor.

HABER: Emine AÇAR-BUGÜN GAZETESİ