İddialı projede hayat başlıyor

Alışveriş merkezi, ofis ve rezidans üçlüsünden oluşan ve Artell İnşaat, Köytur ortaklığı ile Ümraniye Tepeüstü’nde inşa edilen Buyaka projesinde taşınmalar başladı. Projenin ilk çıkışında lansmanı yapılan otel bloğundan vazgeçen ortaklar bu bloğu da ofise çevirdi. Son haliyle projede 22 katlı 3 ofis bloğu ve 1 rezidans bloğu yer alıyor. Rezidans bloğunda oturum başladı.Ofis bloklarında isemetrekare fiyatı 25 dolar olarak belirlendi. Ofis bloklarında büyüklükler 100metrekareden başlıyor ve 282metrekareye kadar çıkıyor. Ancak aynı katı veya 2-3 katı birden kiralamakta mümkünolabiliyor. 3bloktatoplam845ofisin yer aldığı söyleniyor.

Restoranlarıyla iddialı

Tüm teslimler yapılıp kiralamalar tamamlandığında yaklaşık 6 bin kişinin ofislerde çalışacağı tahmin ediliyor. Ofislerinşuanakadar yüzde 20’sinde kiralama işlemleri tamamlandı. Geri kalan kısımların ise yaklaşık 6 ay içinde tamamlanması öngörülüyor. Ofis kiralamalarında inşaat, bilişim, hukuk,mimarlık ve hizmet sektörünün öne çıktığı gözleniyor. 3 adet ofis bloğunun altında yaklaşık 1000 metrekarelik alanlar yer alıyor. Bu alanların doğrudan bahçeye açılan bölümleri de bulunuyor. Bu 3 özel bölümün ise restoranvekafelerinkiralanması içinayrılacağına dikkat çekiliyor.

Metrekare fiyatı 5 bin lira

Restoranlardan biri A plus hizmet verecek. Diğer iki restoran ise uygun fiyatlı yeme içme sağlanacakzincir restoranlardan birini kiralanacak. Bu 3 restoran yeri için yoğun talep alınıyor. Projede yer alan rezidans bloğunda şu anda satışta olan 80 konut bulunuyor. Rezidansların satış rakamı isemetrekare bazında 4 bin 500 lira ile 5 bin lira aralığında satılıyor. Rezidans bloğunda 1+1 daireler 105metrekareden başlıyor.

Dev spor merkezi

43 binmetrekarelik arazi üzerinde inşa edilen projenin 15 bin metrekarelik bölümüne ise iddialı bir spormerkezi yapıldı. MAC’ın işleteceği spor merkezde kaptanlı çocuk kulübü, spa, kapalı havuz, squash, plaj voleybolu gibi çok çeşitli spor aktiviteleri olacak.

AVM için 1000 kişi çalışıyor

Projenin içinde yer alan alışveriş merkezi açılış için son hazırlıklarını yapıyor. Alışveriş merkezinde 135 mağaza bulunuyor. Firma yetkilileri alışveriş merkezinin zamanında açılması için geceli gündüzlü 1000 kişilik ekibin çalıştığını söylüyor. Mağazalar için kiralama işlemlerinin de başladığı ve yüzde 60’ında kiralamaların tamamlandığı belirtiliyor.

---

Pusula “hizmeti” ile öne çıkıyor

Dumankaya projelerinde daire sahibi olanlara, satış öncesinden başlayarak satış sonrası da “avantajlar, kolaylıklar ve hizmetler paketi” sunan Pusula Yönetim Hizmetleri’nde yeni atama yapıldı. Pusula Yönetim Hizmetleri Genel Müdürlüğü görevine Ahmet Güneş getirildi. Uzun yıllar nitelikli konut projelerinde yönetici olarak görev yapan Güneş, evli ve 2 çocuk babası.

164 bin liraya 1+1

Karden İnşaat tarafından Beylikdüzü’nde inşa edilen ve bu yılın mayıs ayında teslim edilmesi planlanan Avenue Residance projesinde 1+1 ve 2+1 tipi değişik büyüklüklerde toplam 224 daire bulunuyor. Proje tek bir blokta 19 kat olarak yükseliyor. İhtiyaca yönelik ticari alanların da bulunduğu projede daireler 164 bin lira ile 263 bin lira arasında fiyatlarla satılıyor. Projede 24 saat güvenlik kartlı geçiş ve havuz yer alıyor.

2013 yılında bitecek

Anadolu Yakası’nın ilk yeşil plaza projesi olma özelliğine sahip Varyap Plaza Pendik projesinde resmi satışları başladı. 100 milyon lira yatırımla hayata geçirilen Pendik Varyap Plaza- ’nın arsa alanı 7 bin 300 metrekare, satılık ofis alanı 21 bin metrekare olarak belirlendi. İlk yatay plaza konsepti olma özelliği taşıyan proje 123 ticari birimden meydana geliyor. Teslimlerin 2013 yılında yapılacağı projede fiyatlar 189 bin liradan başlıyor. Ofislerin büyüklükleri 49 metrekare ile 3 bin 590 metrekare arasında değişiyor. E-5 karayoluna direkt giriş-çıkışı olan proje Sabiha Gökçen Havalimanı’na yakın konumuyla iş yaşamının merkezi olmayı amaçlıyor.

Güneşli Park’ta kiralamalar hızlandı

Gül İnşaat tarafından, Güneşli’de 120 milyon lira yatırımla hayata geçirilen Güneşli Park’ın ticari kısmında yer alan 90 adet mağazada kiralama işlemleri hızlandı. Gül İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Sönmez Aydın, “AVM projesi yatırımcılar için oldukça cazip koşullara sahip. BaştaMigros olmak üzere, pek çok önemli dünya markası Güneşli Park AVM’deki yerlerini aldı” dedi. AVM projesinde yer alanmağazaların 18 tanesi cadde üzerinde yer alıyor.

---

Dap, kule sayısını 15’e yükseltecek

Değişik bina tasarımları ile dikkatleri üzerine çeken Dap Yapı, konut alıcılarına sağladığı primlerle de dikkat çekmeye başladı. ŞirketMaltepe bölgesinde inşa ettiği yelken, dalga ve burgu projelerinden konut alan yatırımcılara yüzde 10 ile 65 arasında kazanç sağladı. En yüksek kazanç burgu projesinde gerçekleşti.

Metrekaresi 5.600 lira

Burgu projesinde 4 bin lira olan metrekare fiyatı 5 bin 800 liraya,Dalga projesinde 4 bin 300 lira olan metrekare fiyatı, 4 bin 850 liraya ve Royal Centerprojesinde4bin liraolanmetrekare fiyatı 5 bin 600 liraya yükseldi. Ürettikleri projeler üzerinden son bir yılın değerlendirmesini yapanDap Yapı YönetimKurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Başlangıç rakamlarıyla bugünkü fiyatları karşılaştırdığımızda, gayrimenkulün diğer yatırımaraçlarını geride bıraktığını net görebiliyoruz. Biz kazandıkça yatırımcılarımıza da kazandıracağız. Yeni projelerimizle kule sayımızı 15’e çıkaracağız” bilgisini verdi.

---

89 bin liraya stüdyo

Torunlar GYO tarafından Esenyurt- Haramidere’de inşa edilen Torium Evleri’nde konutların fiyatları 89 bin liradan başlıyor. 9 bin metrekare alana inşa edilen proje 4 katlı tek blok şeklinde tasarlandı ve toplam 83 konuttan oluşuyor. Projeden ev almak isteyenler yüzde 25 peşinatla konut kredisi kullanma imkanına sahip oluyor. Projeden çekilişle de ev sahibi olmak mümkün. Torium Alışveriş Merkezi’nde sevgililer günü kampanyası başladı. Çekilişe katılmak için 14 Şubat’a kadar toplam 75 liralık alışveriş yapmak gerekiyor. Kazanan bir çifte Torium Evleri’nden stüdyo daire verilecek.

Haber: Emine AÇAR/ BUGÜN GAZETESİ