SON DAKİKA
haberL haberR

2B alırken 3 konuya dikkat edin

09.06.2012 07:00  

Rayiç bedeli ödemekte zorlananlardan arazi satın alacaklara uzmanlardan uyarı geldi.

2B alırken 3 konuya dikkat edin
1- Arazi kaç kere el değiştirdi?

2- Davalık mı değil mi?

3- İmara uygunluk yapısı var mı? Bunları kontrol ettikten sonra sözleşme iyi hazırlanmalı.

2B başvurularında şimdiye kadar yaklaşık 30 bin başvuru alındı. 7 Mayıs'ta başlayan başvurularda en büyük başvuru yaklaşık 15 bin başvuru ile tek başına İstanbul olurken, İstanbul'u 10 bin başvuru ile Antalya izledi. Ancak hala bedeli nasıl ödeyebilirim diye düşünen ve arazisini satışa çıkaranların sayısı da bir hayli yüksek. İşte tam da bu noktada uzmanlardan önemli uyarılar geldi. İstanbul Gayrimenkul Değerleme Yönetici Ortağı Ahmet Büyükduman, "Öncelikle satışı yapan kişinin isminin satışa konu arazi için maliyede ve defterdarlıklarda isminin olup olmadığına dikkat edilmeli. Yine 2B arazilerinin büyüklüğü ve aynı parsel içinde birden çok kullanıcının olup olmadığı önemli. Yatırım için yapılan bu alışverişte belediye mücavir alanlardaki 2B'lere öncelik verilmesi de yerinde olur. Tüm bunlar için ise olmazsa olmazlar arasında işi bilen avukatla yola çıkmak ve sözleşmede tüm detaylara yer vermek geliyor" dedi.

Hukuki boşluklar var

Uzmanlar kanunda çok açık olmayan noktalar olduğuna da dikkat çekti. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, "2B alımlarında süre sınırlaması var mı?, imar durumu ne olacak, çok büyük arazilerin satışında birden fazla kişinin alım yapması durumunda izlenecek yollar neler gibi konular bilinmezler arasında yer alıyor. Bunun yanı sıra yasada doldurulması gereken hukuki boşluklar var ve bunlar zamanla yerine oturacak" şeklinde konuştu. Kiraz arazi satın alacakların birçok konuda dikkatli olması gerektiğini de savundu ve arazi alacakları iyi bir araştırma konusunda uyardı.

Olan küçüklere olur

2B arazisini hak sahibinden satın alacak olan büyük yatırımcıların tüm bu ayrıntılara zaten dikkat ettiğine vurgu yapan uzmanlar burada elinde az birikimi olan yatırımcıların araştırmaya daha çok ihtiyaç duyduğunu söylediler. TSKB Gayrimenkul Genel Müdür Yardımcısı Hüsniye Boztunç da güncellenen kadastro listelerinde hak sahibinin basvuruda bulunup bulunmadığının iyi araştırılması gerektiğine değinerek, milli emlaktan açıklanacak yaklaşık arsa birim rayicini edinmeye calışmanın ve bölgedeki emlakçılarla goruserek yaklaşık piyasa rayicini oğrenmenin yerinde olacağını söyledi.

Antalya'da 2B başvuruları 10 bini aştı

Türkiye'de en fazla 2B arazisinin bulunduğu Antalya'da defterdarlığa yapılan başvuruların sayısı 10 bini aştı.
Antalya Defterdarı Hidayet Mat, Antalya'nın doğrudan satışa sunulan 30 bin hektarla Türkiye'nin en çok 2B arazisinin bulunduğu il olduğunu söyledi. Söz konusu arazilerin 72 bin parselden oluştuğunu ve 82 bin 340 kullanıcı belirlediklerini ifade eden Mat, arazilerin yüzde 40'ının şehir merkezinde, yüzde 20'sinin Kaş'ta, yüzde 10'unun Manavgat'ta, yüzde 10'unun Alanya'da, geri kalan kısmımın da diğer ilçelerde bulunduğunu anlattı. Mat, Antalya genelinde 2B arazilerinin satışından yaklaşık 5 milyar lira gelir beklediklerini de söyledi.

HABER: EMİNE AÇAR / BUGÜN GAZETESİ
Paylaş
Tweet
Paylaş
Gönder
Yazdır
A
A
« ANA SAYFAYA DÖN SONRAKİ HABER »
  |  
« ÖNCEKİ HABER
Habere Yorum Yazın
Küfür, hakaret içeren, devlet büyüklerini aşağılayan, yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan yorumlar yayınlanmayacaktır. Yorum kriterlerine aykırı hareket edenlerin IP numaraları adli mercilere teslim edilecektir.
Bu habere şuana kadar yorum yapılmamış. İlk yorum yapan siz olun!
SON DAKİKA HABERLERi
  • 23:43 Rusya’da gençler nehre dönen caddede su kayağı yaptı Rusya’nın Uzakdoğu bölgesi Vladivostok kentinde aşırı yağışlarla nehre dönen caddelerde gençler su kayağı yaptı.Ekstrem sporları yapmayı seven gençler bir araca bağladıkları
  • 23:38 Vali Karaloğlu’ndan Şehit Evine Ziyaret Bursa Valisi Münir Karaloğlu, şehit Salih Hüseyin Parça’nın ailesine taziye ziyaretinde bulundu.Şırnak’ın Cizre ilçesinde, terör örgütünün polis aracına düzenlediği roketatarlı saldırıda şehit ol
  • 23:31 Kamyonet Dereye Uçtu, Faciadan Dönüldü Gemlik ilçesinde meydana gelen kazada, dereye uçan kamyonetteki bir kişi yaralandı. Yaralı, sedyeye halatlar bağlanarak dereden çıkartıldı.Akşam saatlerinde Gemlik Dereboyunda Gemlik Belediyesi İ
  • 23:23 PKK’ya Yönelik Operasyon Devam Ediyor Erzincan’ın Kemah ilçesi Acemoğlu Köprüsü mevkiinde meydana gelen terör saldırısı ile ilgili olarak Erzincan Valiliği açıklamada bulundu.Yapılan açıklamada şöyle denildi: “27 Ağustos 2015 tarihin
  • 23:14 Şehit uzman çavuşun baba evinde yas Diyarbakır’ın Lice ilçesinde, PKK'lı teröristlerce askerlere yapılan silahlı saldırı sonucu şehit edilen Jandarma Uzman Çavuş 23 yaşındaki Ökkeş Korkmaz'ın acı haberi Kahramanma
  • 23:13 Muradiye Kültür Vakfı Türkiye-kktc Kardeşlik Gecesi Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun eşi Sare Davutoğlu, “547 yurt ile iki katına çıkartılmış 389 bin yatak kapasitesi ile öğrencilerimizin barınma sorunları çözülmüş oldu. Ayrıca gençlerimizin eğitimlerinin
  • 23:11 BM temsilcisi : Suriyelilere daha fazla yardım yapmamıza izin verilmiyor Birleşmiş Milletler (BM) Acil Durumlar Koordinatörü (OCHA) Stephen O'Brien, BM Güvenlik Konseyi (BMGK) üyelerine Suriye’de yaşanan insani dramla ilgili bilgi verdi. Konuşmasında oldu
  • 22:55 Fenerbahçe: 3 - Atromitos: 0 Stat: Şükrü SaracoğluHakemler: Ivan Bebek, Tomislav Petrovic, Miro Grgic (Hırvatistan Futbol Federasyonu)Fenerbahçe: Volkan Demirel, Şener Özbayraklı, Kjaer, Abdoulaye Ba,
  • 22:52 Fenerbahçe, UEFA Avrupa Ligi'nde gruplara kaldı Fenerbahçe, UEFA Avrupa Ligi play-off turunda Yunan ekibi Atromitos'u eleyerek gruplara kaldı. Şampiyonlar Ligi 3. ön eleme turunda Shakhtar Donetsk'e elenen Sarı-lacivertli takım, U
  • 22:48 Antalya Sosyete Pazarında 5 İşletme Yandı Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde ‘Sosyete Pazarı’ olarak bilinen ormanlık alan içinde çıkan yangında 5 işletme kül oldu.Edinilen bilgiye göre, saat 20.00 sırasında Konyaaltı ilçesi, Hacısekiler Ma
  • 22:41 Devriye Görevi Yapan Ekibe Taciz Ateşi Açıldı Ağrı’nın Doğubayazıt ilçesinde, devriye görevi ifa eden polis zırhlı aracına uzun namlulu silahlarla taciz ateşi açıldı.Doğubayazıt ilçesinde saat 21.00 sıralarında devriye görevi yapan polis zır
  • 22:39 Azerbaycan’ın Karabağ takımı UEFA Avrupa liginde Azerbaycan'ın Karabağ takımı UEFA Avrupa Ligi Play-Off turu rövanş maçında kendi evinde İsviçrenin Young Boys takımını yenerek gruplarda mücadele etmeye hak kazandı. Baküdeki T
  • 22:38 Hakkari’de polis ile göstericiler arasında gerginlik Hakkari'de 6 ayrı mahallede olaylar çıktı. Polis zırhlı araçlardan gaz kullanarak göstericilere müdahale etti. Hakkari'de akşam saatlerinde bir grup,Yüksekova’da meydana gel
  • 22:17 Suudi Arabistan Kralı Abdülaziz ilk kez ABD'ye geliyor Bu yılın Ocak ayında Kral Abdullah bin Abdülaziz’in vefatının ardından tahta geçen Suudi Arabistan Kralı Selman bin Abdülaziz ABD’ye ilk ziyaretini gerçekleştiriyor.Beyaz
  • 22:16 Galatasaray'ın Şampiyonlar Ligi maç programı Şampiyonlar Lig'inde mücadele edecek Galatasaray'ın maç programı belli oldu.Sarı-kırmızılıların maç programı şöyle:15 Eylül 2015Galatasaray-Atletico Mad
  • 22:16 (Özel Haber) Bu Defa Sağlık Çalışanı Doktoru Darp Etti Gaziantep’te daha önce bir hasta yakını tarafından darp edilen doktorun, bu defa eşi trafik kazasında yaralanan ve aynı hastanede çalışan bir sağlık çalışanı tarafından darp edildiği iddia edildi.br/
  • 22:06 Yatağan'da marangoz atölyesi yandı Muğla'nın Yatağan ilçesine bağlı Gökpınar köyünde bulunan bir marangoz atölyesinde henüz belirlenemeyen bir sebepten yangın çıktı. İşyerinin büyük zarar gördüğü yangın itfaiye ekiplerin
  • 21:56 Hakkari’de 6 Ayrı Mahallede Olaylar Çıktı Hakkari şehir merkezinin 6 ayrı mahallesinde olaylar çıktı. Polis, zırhlı araçlardan gaz kullanarak göstericilere müdahale etti.Akşam saatlerinde Dağgöl, Gazi, Yeni, Medrese, Karşıyaka ve Kıran m
  • 21:50 Fenerbahçe: 1 - Atromitos: 0 (İlk Yarı) Stat: Şükrü SaracoğluHakemler: Ivan Bebek, Tomislav Petrovic, Miro Grgic (Hırvatistan Futbol Federasyonu)Fenerbahçe: Volkan Demirel, Şener Özbayraklı, Kjaer, Abdoulaye Ba,
  • 21:42 Elazığ’da PKK’lılar Roketle Saldırdı, Çatışma Çıktı Elazığ’ın Karakoçan ilçesinde, baz istasyonlarını patlatan teröristler ile Jandarma Özel Harekat timleri arasında çatışma çıktı. Teröristler kaçarken, bölgede operasyonların devam ettiği öğrenildi.br
YAZARLAR